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Réalisation de la ZAC Mezeirac à MARGUERITTES (30)

Réalisation de la ZAC Mezeirac à MARGUERITTES (30)
MARGUERITTES (30)

Maîtrise d'ouvrage :
AGATE SPL
19 rue Trajan
CS 30001
30035 NIMES cedex 1


Équipe de maîtrise d'œuvre :
Architecte : QUAILEMONDE ARCHI.
BET VRD et hydraulique : TECTA
Paysagiste : Cabinet Marc RICHIER


Mission :
Assistance au dossier de réalisation de la ZAC PRO - ACT VISA DET AOR Dossier Loi Eau


Caractéristiques :

110 logements dont 30% de logements locatifs sociaux,

Projet en zone inondable


Montant des travaux VRD : 1 380 000 M€HT


Surface : 4,6 Ha


LES SPÉCIFICITÉS DU PROJET

 

L’implantation de ce nouveau quartier a plusieurs vocations :

 Redonner une image à l’entrée Est de la commune,
 Poursuivre l’urbanisation au nord de la ville,
 Gérer la proximité des nuisances de la RD6086 (vue, bruit) par des aménagements paysagers, mouvement de terrain…,
 Contrainte hydraulique forte à maîtriser en utilisant les ouvrages d’infiltration et de rétention,
Identité paysagère à préserver : trame verte à constituer grâce aux oliviers, dans la continuité de l’oliveraie déjà présente sur le site.


LES ENJEUX

 

 Réaliser une greffe urbainede 110 logements.

 Requalifier en terme d’image d’entrée dans la ville et dans l’agglomération nîmoise, la RD6086 qui jouxte le site,
 Fluidifier la circulation pour relier la nouvelle zone ActiparcTEC 2 à la commune,
 Créer un réseau viaire structurant,
 Créer des chemins doux et une centralité.

 


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