Réalisation de la ZAC Mezeirac à MARGUERITTES (30)
MARGUERITTES (30)
Maîtrise d'ouvrage :
AGATE
SPL
19
rue Trajan
CS
30001
30035
NIMES cedex 1
Équipe
de maîtrise d'œuvre :
Architecte : QUAILEMONDE
ARCHI.
BET VRD et hydraulique : TECTA
Paysagiste : Cabinet
Marc RICHIER
Mission :
Assistance
au dossier de réalisation de la ZAC – PRO - ACT – VISA – DET – AOR – Dossier
Loi Eau
Caractéristiques :
110 logements dont 30% de logements locatifs sociaux,
Projet en zone inondable
Montant des travaux VRD : 1 380 000 M€HT
Surface : 4,6 Ha
LES SPÉCIFICITÉS DU PROJET
L’implantation de ce nouveau quartier a plusieurs vocations :
• Redonner une image à
l’entrée Est de la commune,
• Poursuivre l’urbanisation au
nord de la ville,
• Gérer
la proximité des nuisances de la RD6086 (vue, bruit) par des aménagements
paysagers, mouvement de terrain…,
• Contrainte hydraulique forte à
maîtriser en
utilisant les ouvrages d’infiltration et de rétention,
• Identité paysagère à
préserver : trame verte à constituer grâce aux oliviers, dans la continuité de
l’oliveraie déjà présente sur le site.
LES ENJEUX
• Réaliser une greffe urbainede 110 logements.
• Requalifier en terme d’image d’entrée
dans la ville et dans l’agglomération nîmoise, la RD6086 qui jouxte le site,
• Fluidifier la circulation pour
relier la nouvelle zone ActiparcTEC 2 à la commune,
• Créer un réseau viaire structurant,
• Créer des chemins doux et
une centralité.
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